Os 5 Melhores Fundos Imobiliários de Papel no Brasil

Fundos Imobiliários de Papel (FIIs de Papel) são fundos que investem em títulos de renda fixa lastreados no mercado imobiliário, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Esses fundos oferecem aos investidores a oportunidade de obter rendimentos regulares, geralmente isentos de imposto de renda para pessoas físicas, com menor volatilidade em comparação aos FIIs de Tijolo. Este artigo destaca os cinco melhores fundos imobiliários de papel com base em valor patrimonial, dividend yield e outras métricas importantes. Ressaltamos que este conteúdo não constitui uma recomendação de investimento.

Análise dos Fundos Imobiliários de Papel

1. KNIP11 (Kinea Índices de Preços)

• Segmento: Títulos e Valores Mobiliários.
• Preço: 0,99 vezes o valor patrimonial.
• Dividendos: Yield de 9,87%.
• Patrimônio: R$ 7,66 bilhões.
• Liquidez Diária: 9,13 milhões de reais.
• Variação em 12 Meses: 12,73% de valorização.
• Detalhes Adicionais: O fundo tem um portfólio diversificado de CRIs atrelados a índices de preços, garantindo proteção contra a inflação. A gestão ativa da Kinea contribui para a performance sólida do fundo.

2. KNCR11 (Kinea Renda Imobiliária)

• Segmento: Títulos e Valores Mobiliários.
• Preço: 1,03 vezes o valor patrimonial.
• Dividendos: Yield de 12,05%.
• Patrimônio: R$ 5,78 bilhões.
• Liquidez Diária: 10,77 milhões de reais.
• Variação em 12 Meses: 20,32% de valorização.
• Detalhes Adicionais: Este fundo foca em CRIs de alta qualidade e com boa diversificação, proporcionando um rendimento atrativo e consistente aos investidores. A Kinea é reconhecida pela sua expertise na gestão de ativos imobiliários.

3. IRDM11 (Iridium Recebíveis Imobiliários)

• Segmento: Títulos e Valores Mobiliários.
• Preço: 0,84 vezes o valor patrimonial.
• Dividendos: Yield de 12,76%.
• Patrimônio: R$ 3,16 bilhões.
• Liquidez Diária: 4,27 milhões de reais.
• Variação em 12 Meses: -7,60% de desvalorização.
• Detalhes Adicionais: Apesar da desvalorização recente, o IRDM11 oferece um alto yield devido à sua estratégia de alocação em CRIs com prêmios elevados. A gestão busca sempre novas oportunidades para otimizar o portfólio e maximizar os retornos.

4. KNHY11 (Kinea High Yield)

• Segmento: Títulos e Valores Mobiliários.
• Preço: 1,04 vezes o valor patrimonial.
• Dividendos: Yield de 12,00%.
• Patrimônio: R$ 2,85 bilhões.
• Liquidez Diária: 4,72 milhões de reais.
• Variação em 12 Meses: 20,71% de valorização.
• Detalhes Adicionais: Este fundo é voltado para CRIs de alto rendimento, que proporcionam um retorno acima da média do mercado. A diversificação e a gestão proativa da Kinea ajudam a mitigar os riscos associados a esses ativos.

5. CPTS11 (Capitânia Securities II)

• Segmento: Títulos e Valores Mobiliários.
• Preço: 0,93 vezes o valor patrimonial.
• Dividendos: Yield de 10,62%.
• Patrimônio: R$ 2,83 bilhões.
• Liquidez Diária: 9,31 milhões de reais.
• Variação em 12 Meses: 4,40% de valorização.
• Detalhes Adicionais: O CPTS11 possui uma estratégia diversificada de investimento em CRIs e outros títulos imobiliários, buscando oferecer um equilíbrio entre rentabilidade e segurança. A gestão da Capitânia é conhecida pela sua abordagem conservadora e eficiente.

Considerações Finais

Diversificar a carteira de FIIs é essencial para reduzir riscos e maximizar retornos. Com menos de R$ 500, é possível investir em diversos fundos de diferentes segmentos, cada um oferecendo rendimentos entre 0,70% e 0,90%, isentos de impostos. Continuar estudando e acompanhando as mudanças no mercado é fundamental para fazer investimentos informados e bem-sucedidos. Para mais análise de ações fique ligado no nosso site!